Maîtrise d'ouvrage


Au travers d'Athena Real Estate, notre branche de maîtrise d'ouvrage, nous concevons des projets avec des architectes et des urbanistes spécialisés dans la Biodiversité, le Biomimétisme et la Permaculture.

Maîtrise d'oeuvre et conseil


Nos cabinets travaillent sur des projets de diverses envergures, allant de la conception de bâtiments individuels à l'aménagement urbain et ce, dans tous les secteurs : entreprise, retail, hôtellerie, résidentiel, culture et éducation. Leur ambition: créer des solutions de design novatrices à travers des projets multiculturels, dans un souci d'intégrité économique, environnementale et sociale.

CONCEVOIR
AUTREMENT

ARCHITECTURE PERMACIRCULAIRE

Par ce que son point de départ est l’observation des cycles naturels et des processus humains et qu’elle cherche à trouver des interactions mutuellement bénéfiques, elle aide à trouver des solutions particulièrement pertinentes dans un contexte comme le nôtre de tensions sur l’accès aux ressources essentielles (alimentation, eau, énergie) et de rupture de chaînes logistiques.

ECOCONCEPTION ET CONSTRUCTION


- Qualification de l’usage, validation et concertation par les parties prenantes
- Conception en intégrant des critères environnementaux
- Conception de bâtiment économe (en énergie, entretien et coût global)
- Conception de bâtiment soucieux de l'environnement (architecture bioclimatique, prise en compte les enjeux architecturaux et caractéristiques du site, gestion des eaux de pluie...)
- Choix des matériaux de construction à faible énergie grise et provenant de ressources naturelles et renouvelables

PRESCRIPTION DURABLE


- Expertise en matériaux biosourcés et géo-sourcés
- Achat durable et commande public
- Formation et sensibilisation aux matériaux durables
- Norme, certification, ISO, label …
- Analyse de cycle de vie et Fichede Déclaration Environnementale et Sanitaire (FDES)
- Obtention d'Avis Technique (ATec) et d’un Document Technique d’Application (DTA)
- Conformité avec les nouvelles réglementations et labels

VALORISATION DES DECHETS ET REEMPLOI

- Identification des gisements et diagnostic PMD
- Valorisation vertueuse; réemploi, réutilisation, recyclage
- Etude d'opportunités
- Sourcing des acteurs preneurs
- Pré-curage et curage, déconstruction sélective et préservante
- Stockage et reconditionnement
- Logistique, transport et acheminement chantier
- Quantification et analyse d'impact
- Suivi de performance et obtention de certification et label
- Sortie statut de déchet et réglementation

EFFICACITE ENERGETIQUE


En France, le bâtiment est le premier secteur consommateur d'énergie avec 45% de l'énergie totale, devant le transport. Nos villes s’étalent et deviennent plus consommatrices d’énergie, de réseaux et d’espace. L’efficacité énergétique est devenue un enjeu majeur dans le bâtiment et dans nos villes. La Convention Citoyenne pour le Climat a placé la rénovation énergétique des bâtiments au cœur du débat sur le plan de relance de l’après-Covid. Elle est également une priorité pour l'Etat dans la loi de transition énergétique pour la croissance verte. Les bâtiments passifs et à énergie positive représentent l'avenir. Le solaire thermique est l’équipement énergie renouvelable le plus simple et facile à installer et à amortir, son utilisation doit donc être généralisée.

ETUDE THERMIQUES ET AUDITS

- Concertation des parties prenantes sur les méthodes de calcul thermique et Bbio
- Orientation vers des matériaux à forte inertie thermique et une forte étanchéité à l'air
- Conception de bâtiment bioclimatique (intégration de l'orientation du soleil)
- Priorisation de systèmes énergétiques passifs, renouvelables et facilement recyclables
- Mise en place d'un management de l'énergie par la certification ISO5001

LABELLISATION ENERGETIQUE

- Recherche d'excellence par la labellisation des bâtiments
- Formations aux labels et amélioration continue
- Conformité avec la réglementation RE2020
- Amélioration des performances du bâtiment : HQE, BREEAM, Passiv'Haus
- Impact carbone des systèmes énergétiques
- Recherche des meilleures étiquettes énergies
- Intégration environnementale des bâtiments

RENOVATION ENERGETIQUE

- Audits thermiques de l'existant
- Identification des gisements et priorisation des techniques et systèmes
- Sourcing des acteurs de la rénovation thermique durable et solidaire
- Étude d'impact pour les bénéficiaires
- Structuration de filière de réemploi de matériaux pour la rénovation
- Coordination des acteurs de la filière des bâtiments durables
- Exécution efficace et coordination des travaux
- Amélioration continue des méthodes
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